Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, balkon en garage
Zori Properties biedt u te koop aan: dit aangename appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen en voorzien van een lift.
Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot een aangename en lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De hal geeft eveneens toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet.
Aan de voorzijde van het gebouw beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van een aangename buitenruimte.
Een privatieve kelder op niveau -1 en een garage aansluitend aan het gebouw zijn inbegrepen in de verkoop. Dit biedt extra bergruimte en een comfortabele parkeermogelijkheid.
Wat de technische aspecten betreft, beschikt het appartement over individuele meters voor elektriciteit en water. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke gasboiler, die recent in 2026 werd geïnstalleerd. In de leefruimte is bovendien een omkeerbare lucht-luchtwarmtepomp aanwezig, die zowel voor extra verwarming in de winter als voor verkoeling in de zomer zorgt.
Dankzij de ligging nabij het stadscentrum vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als een koppel met een kind dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woning dicht bij alle voorzieningen.
Een bezoek is zeker de moeite waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20120320006792 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26880 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 172500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ZORI Properties (IPI 519560)
| Adres |
Rue Balasse 138/2
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896131 |
Neem contact op