Appartement à vendre

APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC EXTERIEUR -TRES BON ETAT

À vendre (Rue Grégoire Soupart 16 Chatelineau), agréable appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, datant de 2021 et en très bon état général. Moderne, lumineux et au goût du jour, cet appartement d’environ 90 m² bénéficie également d’un espace extérieur privatif avec terrasse et petite pelouse.

Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un lumineux living agrémenté d’une grande baie coulissante ouvrant directement sur la terrasse et l’extérieur. La cuisine est meublée et entièrement équipée avec réfrigérateur, four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.

La partie nuit se compose d’une première chambre parentale avec une salle de bain privative comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’une deuxième chambre. Une seconde salle d’eau est également présente avec une douche à l’italienne et un lavabo, ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement dispose de châssis double vitrage en très bon état, d’un système de ventilation et d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2045.

Le bien bénéficie également d’environ 55 m² de caves, réparties en trois espaces distincts : une cave actuellement aménagée en buanderie/chaufferie, une seconde destinée au rangement et une troisième offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Autre avantage appréciable : la petite copropriété ne génère pas de charges communes, à l’exception de l’assurance. Tous les compteurs sont individuels. L’appartement est libre d’occupation à l’acte.

PEB : B – 100 kWh/m².an, consommation totale de 10.649 kWh/an. Référence PEB : 2021-05-205-014-15.

Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Informations et visites au 0479/08.08.03 ou via [email protected].

Les informations et photos sont données à titre informatif et non contractuel.