Appartement à vendre

TVA à 6% pour investisseurs et primo acquérant

APPARTEMENT NEUF 135 M² AVEC TERRASSE – PEB A+ – TVA 6 %*
50 % DU PROJET DÉJÀ VENDU !


Découvrez ce spacieux appartement neuf de ±135 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 4 unités, à Incourt, dans un environnement calme et verdoyant. L’immeuble est entièrement construit et terminé : vous achetez ce que vous visitez.

🏡 L’APPARTEMENT
Lumineux et généreux, il se compose de :
• Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Chambre principale de ±17 m² avec salle de bain privative
• Seconde chambre de ±13 m²
• Salle de douche indépendante
• WC séparé
• Hall d’entrée avec espace penderie
• Grande terrasse de ±30 m² donnant sur le jardin

🌱 CONFORT et ÉNERGIE
✓ PEB A+
✓ Chauffage par le sol
✓ Ventilation double flux
✓ Triple vitrage
✓ Panneaux photovoltaïques
✓ Chaudière gaz à condensation

🚗 PARKINGS et EXTÉRIEUR
• 2 parkings privatifs électrifiés (en supplément obligatoire), permettant l’installation d’une borne de recharge
• Terrasse privative de ±30 m²
• Jardin commun de ±460 m²
• Orientation sud-ouest
• Très faibles charges communes : ± 50 €/mois

Profitez du calme de la campagne tout en conservant commerces et transports accessibles à pied.

Prix affiché hors frais. TVA à 6 % possible sous conditions.

📄 Plans, détail du prix et dossier complet sur demande.
📞 Visites sur rendez-vous – vente directe par le propriétaire.

Agences immobilières : merci de vous abstenir.
Les éventuelles images générées par IA sont des projections d’aménagement à titre illustratif et sont non contractuelles.