Appartement à vendre

Charmant duplex 2 CH au dernier étage avec PEB B

Situé à Ciney, à seulement 1,2 km de la gare de Leignon, cet appartement duplex de 2 chambres prend place aux 2e et 3e étages d'une petite résidence de seulement 10 lots. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une atmosphère agréable et chaleureuse, notamment grâce au mur en pierre apparente qui apporte du caractère au séjour.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Son excellent PEB B constitue un véritable atout pour un logement à la fois confortable et économe en énergie. L'installation électrique est également conforme jusqu'en 2031. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix de vente. Pour davantage de rangement ou de confort, il est également possible d'acquérir une cave et/ou un garage fermé en supplément. De nombreux travaux ont par ailleurs été réalisés récemment à l'extérieur de la résidence, contribuant à la qualité générale de l'ensemble.

Actuellement loué depuis janvier 2021 au prix de 780 € par mois, auxquels s'ajoutent 120 € de charges (les communs, le chauffage, l'eau et l'assurance abandon de recours), ce bien présente également un intérêt certain pour un investissement.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement, cet appartement réunit plusieurs atouts pour un projet serein.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]