Ruim wonen aan de Klaverstraat!
Een gelijkvloers appartement met de ruimte van een huis.
Dit appartement ligt op het gelijkvloers van een verzorgde villaresidentie in een rustige, residentiële buurt van Kortrijk.
Achter de residentie ligt het Stadsgroen "Vlasakker", een mooi wandelpark van 17 hectare.
De invalswegen en de dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Via een ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met centraal in de living de prachtige originele karaktervolle schouw van natuursteen en uitgestrekt zicht op de tuin.
De keuken is vernieuwd en biedt plaats voor een eettafel. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten.
Bij het appartement hoort een uitzonderlijk, ruime zuidwestgerichte privétuin met zon in de namiddag en 's avonds met gezellig terras, een kelderberging en twee eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking.
In het gebouw is een lift aanwezig.
Troeven van het appartement:
- gelijkvloers, zonder trappen, met rechtstreekse toegang tot de tuin
- privétuin, zuidwest gericht, met zon in de namiddag en 's avonds
- 2 eigen staanplaatsen in de ondergrondse parking, met lift tot aan het appartement
- niet overstromingsgevoelig gelegen, G-score A, P-score A.
- mooi wandelpark achter de residentie: het Stadsgroen, 17 hectare natuur met bos, weiden en wandelpaden
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965895-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1398 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
7 Ververijstraat
8540 - Deerlijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Klaverstraat 4 bus 1 Kortrijk |
Contacter