Aperçu
Description
IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS À RENTABILITE IMMEDIATE !
Immeuble de rapport idéal pour investisseur, offrant des revenus immédiats et un bon potentiel de valorisation.
Composé de 3 appartements en ordre urbanistiques
- Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre de 46 m² – loué 600€/mois
PEB F : 442 kWh/m2.an CO 20170401002709 / CO81
- 1er étage : Appartement 2 chambres de 57 m² – loué 600€/mois
PEB E 407 kWh/m2.an CO 20170401002919 / CO63
- 2e étage : Appartement 1 chambre + bureau de 50 m² à parachever (Revenu locatif potentiel après rénovation : 800€/mois)
Pas de PEB d'application, pas de certificat de conformité électrique.
- Entrepôt ±100 m² à régulariser, avec possibilité de revenu complémentaire
💰 Revenu locatif potentiel : 2.750€/mois (33.000€/an)
📊 Rentabilité brute estimée : ±10%
💶 Faire offre à partir de 299.000€
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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7646251 |