Appartement à vendre

199000€

3 chambres 137 mètres carrés

Immoweb code : 21963984
Immoweb code : 21963984

Aperçu

3 chambres
137 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Magnifique Duplex 3ch rénové - PEB C

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce beau duplex 3 chambres entièrement rénové, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots à Dampremy. Au premier niveau du duplex, le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un living lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d’une première chambre. Au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche, offrant une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif. L’appartement a été très bien rénové et bénéficie de beaux équipements techniques : châssis en double vitrage PVC, système de ventilation double flux, nouvelle chaudière, installation électrique conforme ainsi qu’un PEB C. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles et s’élèvent à environ 50 €/mois. Le bien est actuellement loué 950 €/mois dans le cadre d’un bail de courte durée, ce qui représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové et déjà occupé. Un duplex complet qui combine 3 chambres, rénovation, bonnes performances énergétiques, faibles charges et situation locative existante, le tout au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nathanael au 0499 / 36 39 39.

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