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Description
Nieuwbouw app. incl. ruim zuidwest gericht terras met zee...
In het mooiste en modernste gebouw van Wenduine, genaamd Residentie Sara, kunt U dit instapklaar nieuwbouw duplex-appartement ontdekken!
Gelegen in de hoofstraat en op slechts 100m van de zee, biedt dit project de perfecte balans tussen rust en levenskwaliteit en alles binnen handbereik.
Waarom kiezen voor dit appartement?
✔ Gegeerde ligging – Geniet van de kalmte van Wenduine, zonder de drukte van massatoerisme.
✔ Volledig afgewerkt – instapklaar appartement, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen.
✔ Doordachte indeling – Uitzonderlijk ruime leefruimtes, uitgevend op een zonovergoten (Zuid-West gericht) terras met zijdelings zeezicht!
✔ Lichtrijke ruimtes – Grote raampartijen zorgen voor een optimaal ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
✔ Comfort – Volledig uitgeruste keuken, stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet op elk verdiep.
✔ Duurzaam & energiezuinig – Warmtepompen, zonnepanelen en vloerverwarming zorgen voor laag energieverbruik.
✔ In de kelder kan een slimme opbergkelder aangekocht worden.
Perfect als vaste woonst of slimme investering gezien verlaagde BTW van 6% op het volledige aankoopbedrag = een besparing van maar liefst €60.000!!!!
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| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caselle (IPI 511288)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2025-0036C |