Aperçu
Description
Appartement meublé à vendre dans le centre de Wenduine !
Appartement meublé rénové avec terrasse orientée sud dans un emplacement de premier choix à Wenduine !
Découvrez ce appartement entièrement rénové dans un emplacement absolument A à Wenduine, à distance de marche du centre et à seulement 20 mètres de la digue. Une occasion unique pour qui recherche une résidence secondaire clé en main ou un investissement intéressant en bord de mer.
Situé au 5e étage, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement toute la journée grâce à sa parfaite orientation sud. La grande terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour se détendre et profiter d’une vue dégagée.
Par l’ascenseur, vous accédez à un hall privatif, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour y placer une armoire à chaussures. En entrant dans l’appartement, vous pénétrez par une porte en verre dans le séjour lumineux, qui se prolonge naturellement par l’espace repas et la cuisine récemment rénovée. De grandes baies et une large porte-fenêtre apportent une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.
L’appartement comprend en outre :
- Deux chambres à coucher pleines
- Un WC séparé
- Une salle de bains
Au rez-de-chaussée, une grande cave privative est également incluse, parfaite pour les vélos, le matériel de plage ou du stockage supplémentaire.
L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et est donc prêt à emménager.
Vous recherchez une agréable résidence secondaire ensoleillée avec une belle vue et une vaste terrasse en bord de mer ? Conta…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250418-0003581384-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |