Aperçu
Description
Charmante studio op enkele passen van de zee!
Dit unieke pand is gelegen in het hart van Wenduine, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en horeca. De eigendom bestaat uit een studio op de tweede verdieping en een praktische sous-sol verplicht aan te kopen. Dankzij de aparte ingangen en indelingen biedt dit geheel een mooie flexibiliteit voor privégebruik, verhuur of een combinatie van beide.
De studio op de tweede verdieping beschikt over een aangename leefruimte met mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De leefruimte sluit aan op een functionele keuken en badkamer, geïntegreerd in één praktische ruimte. De ligging nabij het centrum en de kust maakt dit een ideale uitvalsbasis.
Praktische sous-sol op de kelderverdieping omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchevoorziening. Via deze sous-sol is er bovendien toegang tot een aangename koer achteraan, perfect als buitenruimte of extra stockage.
Extra troeven:
• Sous-sol verplicht aan te kopen
• Koer achteraan
• Ruim appartement met veel natuurlijk licht
• Aparte ingangen, ideaal voor verhuur of dubbele bewoning
• Op wandelafstand van strand, zeedijk en centrum
• Geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering
Kortom, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een strategische ligging in het levendige Wenduine. Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 449 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adresse |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | FL0356CCCC |