Appartement à vendre
159500€
2 chambres 51 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement d'angle prêt à l'emploi au rez-de-chaussée
Cet appartement d'angle prêt à l'emploi au rez-de-chaussée est situé à proximité de la place du marché de Wenduine. Grâce à ses grandes fenêtres, le salon bénéficie d'un bon ensoleillement naturel. L'emplacement est très central, avec les commerces, la restauration, les transports en commun et la plage accessibles à pied.
L'appartement comprend un agréable salon avec cuisine ouverte de 18,6 m², deux chambres de 8,4 m² et 7,2 m² respectivement, une salle de bain de 3 m² et des toilettes séparées avec lave-mains.
Dans le cadre de la vente, plusieurs rénovations ont été effectuées ces derniers mois, notamment une nouvelle chaudière à gaz Vaillant, de nouvelles portes intérieures et de nouvelles toilettes. La cuisine a également été rénovée avec de nouveaux appareils. Un nouveau réfrigérateur, un four combiné AEG, une hotte aspirante AEG, une plaque de cuisson AEG, un évier Franke et un robinet de cuisine Grohe ont été installés.
L'appartement est prêt à l'emploi et, grâce à son PEB C, n'est pas soumis à l'obligation de rénovation.
C'est une opportunité intéressante comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte, dans un emplacement exceptionnellement bon au centre de Wenduine.
Visites sur rendez-vous.
Pas d'agence immobilière.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003801194-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2647 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13451 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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