Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement, centraal gelegen in het gezellige centrum van Wenduine. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand zich op wandelafstand. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 115 m² geniet u hier van een moderne, comfortabele en energiezuinige woonomgeving.
Via de inkomhal met bel- en videofooninstallatie komt u terecht in de ruime leefruimte van maar liefst 38 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open en luchtig gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die dankzij haar praktische indeling perfect aansluit bij het moderne wooncomfort.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Beide kamers zijn voorzien van UTP-aansluitingen en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche afgewerkt met wandtegels en een afzonderlijk toilet met lavabo.
Extra troef is de praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, bekabeling voor Telenet en Proximus, alsook de nodige voorzieningen voor de verwarmings- en ventilatie-installaties.
Buiten geniet u van een ruim terras van 19 m², een ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van de gezonde zeelucht. Het terras is bovendien uitgerust met een lichtpunt en een buitenstopcontact voor extra gebruiksgemak.
Op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend dankzij de geothermische warmtepompinstallatie met vloerverwarming. In combinatie met de aluminium ramen en kwalitatieve isolatie resulteert dit in een sterke E-peil. De stijlvolle afwerking met keramische tegels en fineerparket zorgt voor een tijdloze uitstraling.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement aan de Belgische kust.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24838 |