Aperçu
Description
Appartement d'angle rénové à vendre à De Haan !
À deux pas du centre de De Haan, dans la calme Goudfazantlaan, nous retrouvons cet appartement d’angle magnifiquement rénové et exceptionnellement spacieux. Un emplacement idéal pour qui souhaite vivre au calme tout en restant à distance de marche ou à vélo du centre, des commerces et de la côte.
L’appartement dispose d’une généreuse surface habitable de pas moins de 137 m². Grâce à sa situation d’angle et à ses nombreuses fenêtres, vous profiterez d’un apport lumineux particulièrement important dans tout l’appartement, ce qui, associé à la rénovation de bon goût, crée une atmosphère agréable et accueillante.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès à des toilettes et au vaste séjour. Depuis celui-ci, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud. Un atout indéniable pour profiter pleinement du soleil et de la vie en extérieur.
La cuisine soignée se prolonge naturellement depuis le séjour. Une grande buanderie/pratique réserve est également prévue à côté de la cuisine, idéale pour du rangement supplémentaire.
L’appartement comprend en outre pas moins de trois chambres spacieuses. La salle de bains rénovée est elle aussi particulièrement vaste et entièrement équipée, avec une baignoire ainsi qu’une douche séparée, des toilettes et un lavabo.
Des investissements techniques importants ont également déjà été réalisés, notamment le remplacement complet des châssis, ce qui rend aujourd’hui l’appartement prêt à l’usage.
Une garagebox dans la résidence appartient à l’appartement ; elle doit être acquise obligatoirement au prix de 29 000,00 euros. Toute offre sera prise en considération.
Vous recherchez un appartement exceptionnellement spacieux et rénové avec trois chambres, beaucoup de lumière naturelle et une agréable terrasse orientée sud dans un emplacement calme près du centre de De Haan ? Alors cet appartement mérite assurément une visite.
Contactez Victor par mail à [email protected] ou au 0470 64 60 28 pour plus d’informations ou une visite sur place.
Atouts
* Rénové et prêt à emménager
* Super ensoleillé, terrasse orientée sud
* Châssis renouvelés
* Emplacement calme à proximité du centre de De Haan
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003956712-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |
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