Aperçu
Description
Appartement
Appartement unique, aménagé de manière professionnelle, situé au centre de De Pinte
L'appartement fait partie de ces prestigieux immeubles situés dans un parc résidentiel verdoyant, au centre de De Pinte. De Pinte est situé à proximité du vaste Parkbos et de la ceinture verte autour de Gand, ce qui en fait un lieu très prisé pour la marche et le vélo. Il allie un cadre de vie calme, verdoyant et champêtre à une excellente accessibilité et à une proximité immédiate de la ville de Gand. La résidence se trouve à quelques minutes de la N60, de l’E17 et de l’E40. À quelques pas, vous trouverez des bornes de recharge pour voitures électriques, des commerces, des boulangeries, des boucheries, des structures pour les jeunes, des écoles, etc. Bref, tout ce dont on a besoin à proximité.
L’appartement se trouve au premier étage de cette résidence. Il est accessible par un escalier extérieur pratique ou par l’ascenseur.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec des placards intégrés et, à gauche, d'un espace bureau ouvert. Cet espace peut être cloisonné si vous souhaitez créer une deuxième chambre. À l'avant de l'appartement se trouve la chambre spacieuse, également équipée de placards intégrés. Vient ensuite la salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. À droite de l’entrée, vous accédez à la cuisine ouverte et au spacieux salon baigné de lumière. La cuisine luxueuse est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d'un débarras pratique attenant. Le salon donne sur la magnifique terrasse orientée sud, offrant une vue verdoyante sur le parc situé à l'arrière. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. L'appartement dispose également d'un grand garage souterrain.
Il est possible d’acheter un deuxième garage (non compris dans le prix).
Le jardin commun est entretenu.
Le portail commun et les portails individuels sont automatiques, et l’allée est très large, ce qui facilite les manœuvres.
La chaudière va être remplacée.
PEP : 103 kWh/m²
Disponible : à la signature de l'acte
Atouts :
+ Appartement spacieux
+ Aménagement sur mesure
+ Appartement économe en énergie
+ Terrasse avec vue sur la verdure
+ Bureau disponible
+ Ascenseur disponible
+ Garage souterrain
| Nom du bien | VME Hof te Poldere |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200204-0002243629-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1121 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Langeveld (IPI 204632)
| Adresse |
Langevelddreef 37
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1224 - 2607028 |