Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek de uitzonderlijke charme van dit luxueuze 2-slaapkamerappartement op de derde verdieping van Leiemeersen, een verfijnd woonproject ontworpen door CAAN architecten. Dankzij de elegante doorzon-leefruimte geniet het appartement van een overvloedige natuurlijke lichtinval en een voortdurend gevoel van ruimte en openheid.
Uniek aan dit appartement zijn de twee royale terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en een panoramisch uitzicht op de Leie en het omliggende groen. Met terrassen tussen 20 en 40 m² vloeien binnen- en buitenleven hier moeiteloos in elkaar over.
Als hoekappartement, grenzend aan de parkzone, ervaart u een uitzonderlijke connectie met de natuur. De groene omgeving wordt als het ware deel van het interieur en creëert een serene woonbeleving in het hart van het charmante Astene.
Binnenin wordt gekozen voor een hoogwaardige afwerking met warme parketvloeren, stijlvolle inloopdouches en elegante maatkeukens die perfect aansluiten bij de tijdloze architectuur van het project. De twee ruime slaapkamers en verfijnde badkamer bieden een harmonie van comfort, luxe en functionaliteit.
✨ Profiteer bovendien van het verlaagde btw-tarief van 6% en geniet van een voordeel tot €78.000*.
De bouwwerken zijn inmiddels gestart.
📍 Interieurbeelden zijn indicatief
📄 EPB-dossier in opmaak (maximaal E-peil E30)
| Prix du bâtiment hors TVA | 604 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Astene |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 604000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Acasa
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 062AST-C3.1 |