Aperçu
Description
Opportunité d'investissement : Appartement au rez-de-chauss
Découvrez une opportunité d'investissement unique dans le projet résidentiel Leiemeersen. Ce projet prestigieux offre 29 appartements, avec un mélange idéal d'unités de deux et trois chambres, situé le long de la Lys et entouré de zones naturelles. Grâce à son emplacement attrayant et à sa finition de haute qualité, ce projet est parfait comme investissement avec une plus-value.
Cet appartement de plain-pied de 89 m² offre :
2 chambres pour une flexibilité optimale et des possibilités de location.
Un hall d'entrée spacieux avec de la place pour un vestiaire, des toilettes séparées et un débarras pratique pour les équipements techniques et le lave-linge/sèche-linge.
Une salle de bains avec une douche à l'italienne et un meuble-lavabo double design.
Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée.
Une grande terrasse accessible par de grandes baies vitrées, idéale pour se détendre.
Un parking souterrain pour plus de confort et de sécurité.
Les travaux de construction ont déjà commencé, ce qui signifie une livraison rapide et des possibilités de location.
Caractéristiques du projet :
Divisé en trois résidences de parc, soigneusement planifiées pour une intimité optimale.
Architecture durable et de haute qualité axée sur la qualité.
Grands terrasses et techniques durables contribuant à une habitation axée sur l'avenir.
Économe en énergie : dossier PEB en cours d'élaboration (niveau E maximal E30).
Cet appartement offre une opportunité attrayante pour les investiss
| Prix du bâtiment hors TVA | 384 500 € |
|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 384500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Acasa
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 062AST-A0.3-INV |
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