Aperçu
Description
Lys - Exclusief wonen aan de Leie in hartje Deinze
Ontdek Lys, een architecturaal pareltje aan de oevers van de Leie, ontworpen door de internationaal gerenommeerde Noorse architect Reiulf Ramstad. Hier woon je in het hart van Deinze, waar water, licht en stadsleven samenkomen in een unieke, warme en eigentijdse woonbeleving.
Het gebouw maakt deel uit van Liv De Molens, een levendig nieuw stadsdeel waar geschiedenis en moderniteit elkaar ontmoeten. De voormalige Molens van Deinze vormen het kloppend hart van de buurt en worden volledig gerenoveerd met een culturele en commerciële invulling—perfect voor wie houdt van bruisende gezelligheid vlakbij huis.
Binnenin ademen de appartementen Scandinavische eenvoud en rust: royale raampartijen, natuurlijke materialen, warme parketvloeren en leefruimtes die baden in licht. Elk appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, modern sanitair, en een ruim terras dat fungeert als je eigen buitenkamer met zicht op water, groen of stad.
Ook op vlak van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Dankzij geothermie, warmtepompen en passieve koeling geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat én een lagere energiekost. Ondergronds vind je een ruime parking, garageboxen, laadpalen en een fietsenstalling met fietsenlift.
Buiten wacht een omgeving die alles biedt: natuur, wandel- en fietsroutes langs de Leie, gezellige terrassen, cultuur en winkels op wandelafstand. Hier woon je centraal, maar toch met een heerlijk vrij gevoel.
Geniet van een prachtig gelegen 2‑slaapkamerappartement (114,2m²) op de zesde verdieping, waar zowel de leefruimte als de slaapkamers uitkijken op de Leie. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht én een rustgevend uitzicht op het water. Het ruime terras laat je bovendien volop genieten van deze unieke ligging.
Bij tijdige aankoop kan je nog kiezen uit diverse afwerkingsopties volgens jouw stijl. Wie aan de voorwaarden voldoet, kan aankopen aan het verlaagde btw‑tarief van 6%
Goed om te weten: dit appartementstype is ook beschikbaar op hoger gelegen verdiepingen, waar je geniet van een nog ruimer uitzicht en extra licht.
Lys is wonen met je voeten in het gras, je hoofd in het licht en de stad binnen handbereik.
Wens je meer informatie?
Neem dan zeker even een kijkje op de website www.lys-demolens.be of neem vrijblijvend contact op met onze verkoper Pascal via het nummer +32 475 30 10 19.
| Prix du bâtiment hors TVA | 475 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | 2 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 15 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 19 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
3D Real Estate
| Adresse |
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LYS - 6.02C |