Aperçu
Description
Appartement
Vous cherchez un appartement avec de l'espace, de la lumière et de la verdure en ville ? Cet appartement nouvellement construit est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 95m², deux chambres, de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et une terrasse de 8m², vous trouverez ici tout ce qui est habituellement difficile à combiner. Autre atout : possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA (sous réserve de conditions).
Des finitions de qualité
Dès l'entrée, on remarque que beaucoup d'attention a été portée aux finitions et aux détails. Le hall d'entrée mène à l'ensemble de l'appartement, où un parquet en bois continu donne une impression de chaleur et de style. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de qualité Whirlpool, d'une plaque à induction et d'un élégant plan de travail. Elle est reliée à un salon lumineux doté de grandes fenêtres et de touches modernes telles que des spots encastrés noirs. La fenêtre coulissante s'ouvre sur la terrasse, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre sans effort.
Deux chambres et une salle de bains luxueuse
En passant par le hall de nuit, on accède aux deux chambres, toutes deux dotées du même parquet, de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement et d'une ventilation intégrée.
La salle de bains respire le luxe avec une douche à l'italienne équipée d'un pommeau de pluie, un double lavabo, un grand miroir, un sol en terrazzo et des carreaux muraux d'aspect pierre. L'appartement dispose également d'un débarras et de toilettes séparées.
Efficacité énergétique et modernité
Cet appartement récemment construit est entièrement terminé et disponible immédiatement. Avec 6 panneaux solaires (2640 Wp) et des vitres à haute efficacité énergétique, il s'agit d'un logement à l'épreuve du temps et à faible consommation d'énergie.
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 14534 - 6053 |