Aperçu
Description
Appartement
Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et deux chambres à coucher
.
Vous cherchez un appartement avec un peu plus de caractère ? Cet appartement lumineux au rez-de-chaussée combine un espace de vie spacieux, deux chambres paisibles et une terrasse de ville accueillante avec des éléments charmants tels qu'une cheminée ornementale et une cuisine rétro. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité du parc Boekenberg, des magasins et des transports en commun.
En passant par le hall d'entrée avec des vestiaires intégrés pratiques, vous entrez dans le spacieux salon d'environ 34,5 m², où les grandes fenêtres et le parquet chaud attirent immédiatement l'attention. La cheminée décorative et les rebords de fenêtre en marbre blanc ajoutent à l'atmosphère.
La cuisine séparée a un look rétro ludique avec des façades d'armoires vertes et dispose d'une cuisinière électrique, d'un double évier et de nombreux espaces de travail et de rangement.
À l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, toutes deux situées au calme et équipées de volets et de moustiquaires. Depuis la chambre principale, on accède directement à la terrasse urbaine d'environ 12 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pommeau de douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver. La récente chaudière à condensation Vaillant 2023 apporte plus de confort et d'efficacité énergétique.
Vous vivez ici dans le quartier populaire de Deurne-Sud, à proximité du parc Boekenberg, du Rivierenhof, de restaurants agréables, de commerces de proximité et de liaisons de tramway vers le centre-ville d'Anvers.
Avantages :
appartement au rez-de-chaussée ; prêt à emménager ; espace de vie spacieux (34,5 m²) ; beaucoup de lumière ; cheminée décorative ; cuisine rétro avec caractère ; deux chambres à coucher ; terrasse (12 m²) ; armoires encastrées ; chaudière à condensation Vaillant (2023) ; EPC B ; conforme à l'électricité ; sécurité amiante ; volets électriques ; situation centrale à proximité du Boekenbergpark et de l'arrêt de tramway
pour plus d'info :
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241018-0003417667-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115 € |
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15816 - 6730 |