Appartement à vendre

310000€

2 chambres 111 mètres carrés

Immoweb code : 21641298
Immoweb code : 21641298

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
111 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement

Cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement de choix entre les magnifiques Boelaerpark et Boekenbergpark. Un quartier branché où la verdure va de pair avec la proximité de divers magasins, écoles, restaurants, installations sportives, transports publics, voies d'accès et vie urbaine animée. Ce charmant appartement de 2 chambres (3 à l'origine) est situé dans un petit immeuble bien entretenu, a un EPC favorable et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué, ce qui constitue un investissement sans souci avec des retours immédiats, mais il est également parfait pour une occupation personnelle.

Hall d'entrée, toilettes, espace de vie, cuisine avec débarras :
Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone et vestiaire aménagé. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine spacieuse est adjacente, avec des carreaux de sol et de mur authentiques. Elle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Le local de rangement abrite le branchement du lave-linge. Les toilettes sont séparées.

Chambres et salle de bains :
A l'origine, il y avait 3 chambres à coucher, mais deux pièces ont été fusionnées de sorte que les deux chambres sont très spacieuses. Si vous le souhaitez, vous pouvez facilement inverser la situation. Les chambres sont situées à l'arrière du bâtiment et sont équipées de volets. La salle de bains, qui ne nécessite que peu d'entretien, comprend une combinaison baignoire/douche, un lavabo, un placard et des toilettes supplémentaires.

Terrasses et garage box :
Avec 3 terrasses, vous disposez d'un espace extérieur total de pas moins de 15m². Vous pouvez donc profiter du soleil et de l'ombre à tout moment de la journée. Avec 2 parcs phénoménaux à deux pas, vous pouvez également vous détendre au milieu de la verdure. Le double garage box (38m²) avec portail électrique neuf offre un bac de déversement, un énorme espace de stockage et l'électricité est connectée au compteur de l'appartement lui-même. Un vrai luxe dans un environnement urbain.

- Mobiscore 9.4
- 111m² cfr EPC
- EPC B
- Fenêtres doubles, en partie HR 2020
- Rénovation récente de la toiture
- 3 chambres possibles
- Terrasses
- Double porte de garage avec portail électrique
- Charges limitées

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