Aperçu
Description
Appartement
Vous souhaitez vivre entre le Boekenbergpark et le Te Boelaerpark ? C'est ici que ça se passe, dans un quartier calme de Deurne-Zuid où verdure, convivialité et accessibilité vont de pair. Cet appartement bien entretenu, situé au premier étage, allie un vaste espace de vie, deux chambres, une pièce multifonctionnelle, un balcon et un agencement pratique à un emplacement exceptionnel, dans un petit immeuble ne comptant que trois appartements.
Lumière, espace et agencement pratique
Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée commun et pénétrez dans un hall d’entrée spacieux doté d’un vestiaire encastré très pratique. De là, vous avez accès à toutes les pièces de l’appartement.
À l’avant se trouve le salon lumineux de pas moins de 30,5 m². Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici de la lumière naturelle toute la journée. Le carrelage, facile d’entretien, offre une base neutre qui s’adapte à tous les styles d’intérieur. L'espace est largement suffisant pour accueillir à la fois un coin salon convivial et une grande table à manger.
La cuisine fonctionnelle se trouve juste à côté. Elle est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four encastré, d'un double évier et d'un raccordement pour un lave-vaisselle ou un lave-linge. À l'arrière se trouve l'ancienne terrasse qui a été fermée et qui sert aujourd'hui parfaitement de débarras supplémentaire ou de buanderie pratique.
Deux chambres et une pièce supplémentaire
L'appartement dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire multifonctionnelle. À l'avant se trouve une chambre confortable avec un sol stratifié et un accès à un charmant petit balcon donnant sur la rue.
La chambre spacieuse située à l’arrière donne sur l’arrière calme de l’immeuble et offre suffisamment d’espace pour un grand lit et une armoire murale. Entre les deux chambres se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing, de salle de loisirs ou de débarras supplémentaire.
La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble, d’une armoire de toilette avec éclairage et d’une ventilation. Il y a également des toilettes séparées.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251126-0003743335-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15794 - |