Aperçu
Description
Appartement
AGRÉABLE APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES À LA PÉRIPHÉRIE D'ANVERS
Cet appartement attrayant de 85 mètres carrés est situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu à Deurne et offre une combinaison idéale entre un emplacement parfait, de l'espace et du confort. Avec notamment une terrasse, deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec douche, c’est le logement idéal pour les jeunes couples, les couples ou les petites familles.
L’INTÉRIEUR
L’appartement bénéficie d’un agencement très agréable, avec deux chambres de bonne taille baignées de lumière naturelle. Les volets roulants électriques vous garantissent un sommeil paisible. Le salon-salle à manger est spacieux et doté d’un parquet qui mériterait toutefois d’être rafraîchi. Il donne directement sur un balcon à l’avant qui offre une vue sur le quartier. Ici aussi, les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Une cheminée conviviale avec un manteau en briques permet de créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine est agencée de manière pratique, avec des placards de rangement et des équipements standard. Bien qu'elle puisse être rénovée, l'agencement actuel offre une bonne fonctionnalité de base pour un usage quotidien.
La salle de bains est soigneusement aménagée avec une douche et tous les équipements sanitaires nécessaires. Grâce à ses placards en bois, cette pièce offre un espace de rangement suffisant. Les autres atouts de cet appartement sont les toilettes séparées et les deux grands débarras : l’un dans l’appartement même et l’autre au sous-sol.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à la périphérie d’Anvers, dans un cadre verdoyant et agréable. Le quartier est bien desservi, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Juste devant l’immeuble, un espace vert contribue à créer un cadre de vie agréable. L’accessibilité est excellente grâce à la situation centrale et aux nombreuses liaisons par les transports en commun.
Cet appartement constitue un excellent investissement, que ce soit pour le louer à la locataire actuelle ou pour toute personne à la recherche d’un logement confortable à Anvers.
Appelez-nous au 0494.12.01.01 pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous sur place.
Si vous souhaitez obtenir une estimation sans engagement de votre logement actuel, nous nous ferons un plaisir de venir vous rendre visite au moment qui vous convient le mieux :
| Nom du bien | Soller |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260107-0003770286-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 332 € |
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VLIMMA Vastgoed (IPI 511612)
| Adresse |
106 Mechelbaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | 38 - 345345817 |