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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement (83m²) met twee slaapkamers en twee terrassen? Dan stellen wij graag deze parel aan u voor gelegen op de 6de verdieping!
Indeling:
U komt binnen in het appartement via de centrale inkomhal met vestiaire, die doorgang geeft aan de meeste ruimtes. Vooraan is er de lichtrijke woonkamer met aanpalende het mooie terras met vrij zicht! Naast de woonkamer is er de ingerichte moderne keuken met kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast en diepvriezer. Centraal is er de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een aansluiting voor een wasmachine en/of droogkast. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een klein terrasje achteraan.
Algemene lasten: €200/maand voor minuterie, water, verwarming, lift, algemeen onderhoud, brandverzekering en syndicus. Bovendien bedraagt de bijdrage aan het reservefonds €50 per kwartaal.
Ligging:
Uiterst centrale ligging aan het Wim Saerensplein, waar er op zaterdagen een markt plaatsvindt. Hier zijn er verschillende winkels, apotheker, scholen, bakker, slager, ... Voor de deur van het appartement is het openbaar vervoer en op een boogscheut zijn er enkele verbindingswegen. Op enkele meters verwijderd van Domein Ertbrugge, Rivierenhofpark en de Bremweide.
Pluspunten:
- Eerste gebruik na renovatie met kwalitatieve materialen
- EPC label B dankzij dakisolatie, dubbele beglazing HR pvc en muurisolatie in de woonkamer en keuken
- Twee terr
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906212-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26-128 |