Aperçu
Description
Appartement
Appartement spacieux et prêt à l'emploi avec deux terrasses et une place de parking à Borsbeek
Dans un cul-de-sac tranquille à Borsbeek, à proximité du Fort 2 et d'importantes voies d'accès, vous trouverez cet appartement étonnamment spacieux et prêt à l'emploi d'environ 105 m². Vous y vivrez confortablement et de manière pratique, avec beaucoup de lumière, deux terrasses et un parking souterrain - idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et espace avec une accessibilité facile.
Un espace de vie lumineux
Le hall d'entrée spacieux donne accès à l'agréable espace de vie d'environ 42 m². De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que le parquet et les finitions neutres créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Il y a suffisamment d'espace pour un généreux coin salon et une salle à manger complète.
Cuisine pratique avec terrasse
La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et entièrement équipée, avec une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et de nombreux placards. L'accès direct à la terrasse en fait l'endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner ou son café en plein air.
Deux chambres et deux terrasses
L'appartement comprend deux chambres spacieuses d'environ 14 m² et 16 m². Les deux chambres donnent accès à la deuxième terrasse et sont situées au calme. Elles offrent suffisamment d'espace pour des armoires et éventuellement un bureau. Les volets offrent un confort et une intimité supplémentaires.
Salle de bain et espace de rangement supplémentaire
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Il y a également une pièce de rangement séparée avec de la tuyauterie pour une machine à laver et la chaudière privée. Les toilettes sont fournies séparément.
Parking souterrain
L'appartement est accompagné d'une place de parking souterrain, dont l'achat est obligatoire pour 30 000 €. Le raccordement d'une station de recharge est possible via l'infrastructure existante. L'immeuble est entretenu et les frais communs sont peu élevés.
Situation tranquille, accès facile
Vous vivez ici dans un quartier résidentiel agréable, avec Fort 2 accessible à pied et un arrêt de bus au coin de la rue. Grâce à la proximité des principales voies d'accès, vous êtes rapidement en route vers Anvers et les communes environnantes, tout en profitant du calme et de la verdure à la maison.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003823217-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 93 € |
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15890 - 6688 |