Aperçu
Description
Appartement
Appartement prêt à emménager avec terrasse près de Rivierenhof
Vous recherchez un appartement bien entretenu où vous pourrez installer vos meubles dès votre arrivée ? Cet appartement prêt à emménager allie un espace de vie lumineux, une chambre spacieuse, une terrasse orientée ouest et un emplacement calme dans le quartier très prisé de Deurne-Zuid.
Le hall d'entrée, pouvant servir de vestiaire, donne accès à l'agréable pièce à vivre. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une lumière naturelle abondante et d’une sensation d’espace. Des éléments authentiques tels que les moulures et la cheminée confèrent à la pièce un cachet supplémentaire. À côté se trouve la cuisine indépendante, équipée d’une cuisinière à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un évier en inox et de nombreux rangements.
Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse couverte. Grâce à son orientation ouest, vous y profitez du soleil de l’après-midi et du soir, ainsi que d’une vue dégagée sur les jardins situés à l’arrière.
La chambre d’environ 17 m² peut accueillir un lit double, une grande armoire et éventuellement un bureau. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Il y a également des toilettes séparées avec un raccordement pour une machine à laver.
Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose également d'un débarras privé.
L'emplacement constitue un atout indéniable. Le Rivierenhof est accessible à pied, tout comme les commerces, les supermarchés, les transports en commun et les stations Velo. Le parc Groot Schijn se trouve également à proximité. Grâce à la liaison fluide avec le Ring, vous rejoindrez très rapidement le centre d'Anvers et les communes environnantes.
Atouts : installation électrique conforme, faibles charges et emplacement dans un petit immeuble ne comptant que trois appartements.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211122-002496829-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 57 € |
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15893 - 6738 |