Aperçu
Description
Appartement économe en énergie avec garage à vendre à Anvers
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Appartement prêt à emménager avec balcon et garage
Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager à Anvers ? Alors cet appartement soigné au premier étage vaut certainement le détour. Avec une surface habitable de 103 m², vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une disposition pratique.
Le lumineux salon donne sur le balcon à l'arrière du bâtiment, où vous pourrez profiter d'un moment de calme en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher complètes, d'une salle de bain bien entretenue et d'une disposition fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins des couples, des petites familles ou de ceux qui aiment avoir un peu d'espace supplémentaire. Les chambres sont équipées de volets roulants, assurant l'obscurité et aidant à maintenir la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.
En termes de confort, ce logement est également excellent. Grâce à son label EPC favorable (B), vous vivrez de manière économe en énergie et bénéficierez d'une consommation d'énergie réduite. L'immeuble dispose en outre d'un ascenseur et l'appartement est accompagné d'un garage privé, une valeur ajoutée absolue en ville.
Vivre à Anvers : ville et nature à proximité
L'emplacement combine une excellente accessibilité avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Les écoles se trouvent à seulement 100 mètres du logement. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un grand supermarcher à 100 mètres. Les transports en commun, tels qu'un arrêt de bus et de tram, se situent à 350 mètres.
Les amateurs de sport pourront se rendre au stade Bosuil, à seulement 1,2 km. Pour une promenade, une balade à vélo ou un moment de détente, vous atteindrez le magnifique Domaine provincial de Rivierenhof après seulement 2 km. L'AFAS Dome est également à seulement 3 km, où vous pourrez assister toute l'année à des concerts, des événements et des compétitions sportives de haut niveau.
Avec l'accès à l'autoroute à 2,5 km, vous serez également rapidement en route vers d'autres villes. L'Université d'Anvers se trouve à 6 km, tandis que le centre-ville historique avec la Grand-Place et l'Hôtel de Ville est à 6,5 km.
Cet appartement prêt à emménager combine espace, confort, vie économe en énergie et un excellent emplacement, idéal pour ceux qui veulent vivre sans souci à Anvers.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250319-0003535212-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2991 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 149 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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