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Nl :
Dit appartement is gelegen op een interessante locatie waar groen, sport en een vlotte bereikbaarheid mooi samenkomen. Het Rivierenhof bevindt zich in de nabije omgeving, ook het uitgebreide sport- en recreatiedomein Groot Schijn ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoef je evenmin ver. Dankzij de directe verbindingen en de nabijgelegen tram- en bushaltes is ook de rest van Antwerpen vlot bereikbaar.
Dit instapklare gelijkvloersappartement maakt deel uit van een recent gebouw uit 2014 en combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel wooncomfort. Achteraan bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de tuin. De open keuken met ontbijttoog werd praktisch uitgewerkt in U-vorm, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is.
Een absolute meerwaarde is de ruime tuin met terras én tuinhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn airconditioning en zonnewering aanwezig, wat het wooncomfort ook tijdens warmere zomerdagen verhoogt.
Belangrijkste troeven:
- Gelijkvloers appartement
- Tuin met terras en tuinhuis
- Recent gebouw (2014)
- Zeer energiezuinig
- Airconditioning en zonnewering aanwezig
Verplichte vermeldingen: EPC: 105 kWh/m², P-score: A & G-score: A, Stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, GMO, Gvv
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TK2477 |
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