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Nl :
Dit lichtrijke appartement is gelegen aan de August van de Wielelei en geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken.
De keuken is uitgerust met een oven, spoelbak met verlek, aansluiting voor een vaatwasser, wasmachine en droogkast, en heel wat praktische kastruimte. Via de keuken heeft u bovendien toegang tot het gezellige terras.
Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie en een lavabomeubel met spiegel.
Een extra troef is de garagebox achteraan het gebouw aan te kopen voor € 25.000.
Troeven
+ EPC-label B
+ 2 slaapkamers
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Terras aansluitend op de keuken
+ Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
+ Garagebox (€ 25.000)
Interesse in dit appartement? Neem vandaag nog contact op met VB Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 03 337 50 70 of [email protected]
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003976251-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 777 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VB20260042 |
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