Appartement à vendre

Businessflat moderne à proximité de Bruxelles et l’aéroport

Découvrez cette opportunité d’investissement au Residence Inn by Marriott Brussels Airport. Il s’agit d’un studio exclusif situé au troisième étage de cet hôtel moderne destiné aux séjours de longue durée, développé par Candor, sous l’enseigne internationale Marriott et exploité par Cycas Hospitality, un opérateur hôtelier expérimenté.

Le studio dispose de sa propre kitchenette et est aménagé conformément aux normes de qualité et de confort de Residence Inn by Marriott. L’acquisition s’effectue en pleine propriété, tant pour le terrain que pour la construction.

Un investissement immobilier attractif
Rendement locatif net de 3 % dans le cadre d’un contrat de location Triple Net (NNN).
Plus-value annuelle moyenne de 5 % au cours des cinq dernières années, en complément du rendement locatif.
Revenus issus de l’usufruit exonérés d’impôt.
Neutralité en matière de revenu cadastral (RC).
Un emplacement stratégique
L’hôtel bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, à proximité de Brussels Airport et du monde des affaires international.

À seulement 850 mètres du nouveau siège de l’OTAN.
Plus de 50 multinationales sont implantées dans les environs immédiats.
Brussels Airport ambitionne d’atteindre 40 millions de passagers par an d’ici 2040.
La région figure parmi les marchés hôteliers affichant les taux d’occupation les plus élevés de Bruxelles, avec un taux d’occupation hôtelier supérieur à 70 %.
La combinaison d’une enseigne hôtelière internationale, d’un exploitant professionnel et d’un emplacement stratégique fait de ce bien une opportunité d’investissement immobilier intéressante pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier hôtelier.

Intéressé(e) ?
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