Appartement à vendre
315000€
2 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Nieuwbouw 2024 | 2 slaapkamers | 88 m² | EPC A | E-peil 17 | Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk)
Kijkdagen 18 en 19 juli tussen 14 en 17 uur. Graag reserveren via mail of telefoon.
Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit stijlvolle nieuwbouwappartement in Schaffen (Diest) zeker een bezoek waard.
Ruime en lichtrijke leefomgeving
Via de inkomhal komt u terecht in een aangename open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, microgolfoven, heteluchtoven en een ruime koelkast-diepvriescombinatie.
De leefruimte geeft via grote schuiframen toegang tot het zonnige terras van 12 m² voorzien van een zonneluifel, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende plaats voor een eettafel en een gezellige loungehoek.
Op 10 minuten fietsen van het centrum en station van Diest. Webbekoms Broek ligt op wandelafstand en de E313/E314 bereikt u in ongeveer 10 en 15 minuten.
Het appartement beschikt verder over:
2 volwaardige slaapkamers (12 m² en 10 m²) met laminaatvloer
Moderne badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche en elektrische handdoekdroger
Apart gastentoilet met handenwasser
Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Ruime private kelderberging
Troeven:
• EPC A – slechts 26 kWh/m²/jaar
• E-peil 17
• Vloerverwarming
• Ventilatiesysteem C+
• Lift aanwezig
• Nog 4 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
• Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten (onder voorwaarden)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 85 € |
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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