Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Nieuwbouwappartement met terras, carport en berging in hartje Diest
Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement op een centrale ligging in Diest?
Dan is dit gelijkvloers appartement in het nieuwbouwproject Den Boom, gelegen in de Statiestraat, absoluut het ontdekken waard. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een praktische indeling, een eigen buitenruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor jonge starters, gezinnen, senioren of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en waardevaste aankoop.
Ligging: Het project is gelegen op wandelafstand van het station van Diest en vlak bij de nieuwe gezondheidscampus. Dat maakt dit project interessant voor pendelaars en gezinnen. Winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.
Indeling: Eerste verdiep bereikbaar via trap op lift. Een inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, en open keuken zicht op het terras, praktische berging, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Troeven:
- Aankoop aan 6% mogelijk (indien u zelf aan de wettelijke voorwaarden voldoet)
- Bij dit appartement zijn een carport en aanpalende tuinberging inbegrepen
- Future proof wonen
- Groen wonen vlak bij de stad, naast eigen tuin en terras is het in de buurt een prachtige groene omgeving zoals het provinciaal domein De Halve Maan en het Webbekoms Broek
Diest combineert historische charme met een sterke lokale dynamiek, goede bereikbaarheid en een groeiende vraag naar kwalitatieve, energiezuinige woningen. Daardoor is dit appartement niet alleen aantrekkelijk om zelf in te wonen, maar ook als investering.
Nieuwbouw met lage energiekosten, een centrale ligging en een praktische indeling blijft bijzonder gegeerd op de huurmarkt.
Vermelde prijzen zijn excl. kosten (notaris, btw en registratierechten), en incl. carport en tuinberging.
Meer informatie te verkrijgen bij Immo Diest. Bel ons even op: 013 31 25 22.
| Prix du bâtiment hors TVA | 357 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 60 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 17 820 € |
| Taxes relatifs au sol | 7 200 € |
| Prix total taxes inclues* | 382 020 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 357000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adresse |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 18707 - 2972779 |