Appartement à vendre

RUIM APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS IN HET CENTRUM VAN DIEST!

Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 139 m² is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met trap, pal in het centrum van Diest. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich allemaal op wandelafstand.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Bewoonbare oppervlakte 139 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Locatie: Centrum Diest - Elektriciteit conform

TWEEDE VERDIEPING:
Bij het binnenkomen beschikt het appartement over een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire. Aan het afzonderlijke toilet bevindt zich een handig handenwasbakje. De ruime living geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de keuken.
De keuken werd recent vernieuwd en is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleur met een grijs kunststof werkblad. Ze is volledig uitgerust met een combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Via de nachthal, die voorzien is van wandverlichting, bereikt men de vier slaapkamers. De ruime indeling en het aantal slaapkamers maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar bieden ook interessante mogelijkheden als opbrengsteigendom.
De badkamer is eveneens recent en beschikt over een ligbad met douchewand, een badkamermeubel met lavabo, een kolomkast, spiegel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast voorzien met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer beschikt over ventilatie.

Het appartement werd de voorbije jaren verder gemoderniseerd. In 2024 werd de elektrische installatie conform gebracht en werden een nieuwe vloer en nieuwe binnendeuren geplaatst. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via een Vaillant aardgasketel.

Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel goed verhuurd is aan € 1.000 per maand - het bruto rendement bedraagt daarmee ongeveer 4,9% per jaar - en beschikt over een conformiteitsattest. Hierdoor is dit niet alleen een ruime en aangename woonst op een uitstekende locatie, maar ook een interessante investering met een bestaande huuropbrengst.

Een ruim appartement met vier slaapkamers, recente vernieuwingen en een topligging in het centrum van Diest. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Contacteer [email protected]