Uniek appartement met terras en privétuin in historisch A...
In het historische Abdiskwartier, op amper vijf minuten wandelen van het centrum van Diest, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van ca. 160 m² (volgens EPC). Het voormalige 17de-eeuwse kloostergebouw werd in 2011 volledig gerenoveerd en met respect voor zijn geschiedenis omgevormd tot vier unieke wooneenheden.
Het appartement op de eerste verdieping charmeert meteen door zijn royale volumes, hoge plafonds en overvloedige lichtinval. De bijzonder ruime leefruimte met gashaard sluit rechtstreeks aan op het grote terras, waar je geniet van een prachtig groen uitzicht op de historische site. De open, volledig uitgeruste keuken vormt één geheel met de leefruimte.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging.
Een absolute extra troef is de private tuin achteraan het gebouw. Daarnaast behoren ook een private berging en kelderruimte (K3) tot het appartement en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. De prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin versterkt het unieke en rustige karakter van deze bijzondere woonomgeving.
Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, een condensatieketel, ventilatie en een alarmsysteem en beschikt over een gunstige EPC-score B.
Autostaanplaatsen zijn afzonderlijk beschikbaar.
Een unieke combinatie van geschiedenis, architectuur, licht en ruimte, op een rustige en groene plek in het hart van Diest. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231023-0002995131-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Abdiskwartier appartement 1e verdiep 42B1 |
Contacter