Aperçu
Description
Duplex élégant et entièrement rénové avec grande terrasse e…
À un emplacement absolument privilégié, en plein cœur du centre animé de Dixmude, se trouve ce duplex magnifiquement rénové et entièrement prêt à emménager. Situé sur la Grande Place, vous profitez ici chaque jour d’une vue exceptionnelle, tandis que commerces, établissements horeca, écoles et transports en commun sont à distance de marche.
Ce spacieux duplex a été rénové avec souci du détail et allie confort de vie contemporain et finitions de grande qualité. Grâce à une répartition réfléchie sur deux niveaux, vous bénéficiez d’une agréable sensation d’espace et d’intimité. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement et offre une magnifique vue panoramique sur la Grande Place. De larges baies apportent une abondance de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert de l’ensemble.
Un atout indéniable est la vaste terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, prendre un petit-déjeuner au soleil du matin ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace extérieur représente une valeur ajoutée unique en plein centre-ville.
Le duplex comprend en outre deux chambres à part entière et une salle de bains confortable. Le chauffage au sol assure un climat intérieur agréable et un confort de vie supplémentaire. De plus, toutes les installations techniques sont conformes aux normes en vigueur, ce qui vous permet d’emménager sans souci.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Entièrement rénové et prêt à emménager
* Empla…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 32003-G-OMV_2024010391/EP14854/A001/D02/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone | +32472402427 |