Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle en volledig vernieuwde duplex met ruim terras en…
Op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Diksmuide, bevindt zich deze prachtig vernieuwde en volledig instapklare duplex. Gelegen aan de Grote Markt geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk uitzicht, terwijl winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
Deze ruime duplex werd met oog voor detail gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de doordachte indeling over twee verdiepingen geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Grote Markt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van het geheel.
Een absolute meerwaarde is het ruime zonnige terras, waar u in alle rust kunt ontspannen, genieten van een ontbijt in de ochtendzon of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden. Deze buitenruimte vormt een unieke troef midden in het stadscentrum.
Verder beschikt de duplex over twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort. Bovendien zijn alle technische installaties conform de huidige normen, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen.
Troeven
* Volledig gerenoveerd en instapklaar
* Topligging op de Grote Markt van Diksmuide
* Lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht
* Ruim en zonnig terra…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 32003-G-OMV_2024010391/EP14854/A001/D02/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |
Neem contact op