Appartement à vendre
300000€
2 chambres 109 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieux appartement 2 chambres vue Meuse !
DINANT- BORD DE MEUSE : lumineux et spacieux appartement deux chambres avec terrasse offrant une vue imprenable sur la Meuse. Dans une résidence de standing avec ascenseur, le long de l'eau, appartement de plus de 100 m² sis au premier étage. Proximité directe de toutes les commodités : commerces, gare des trains, hôpitaux (Mont-Godinne-CHU Dinant). Super performance énergétique ! PEB "A" (n°20240814010965-82kwh/m².an). Composition : Grand hall d'entrée (avec porte blindée) - 2 chambres - buanderie - salle de bain - wc séparé - grand et lumineux living ! Terrasse sud avec banne solaire électrique. Etat impeccable. Facilités de parking (parking souterrain ville de Dinant juste à côté).
- Actuellement libre d'occupation : récemment loué 950 euros/mois hors charges - Toutes charges de consommations individuelles (chaudière au gaz individuelle récente - compteurs eau et électrique individuels).
Prix : 300.000 euros (sous réserve de l'acceptation du vendeur).
POSSIBILITE d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente.
Infos et visites : BARBARA [email protected] - 0488/39 66 77. Superficies mentionnées à titre indicatif.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240814010965 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1005 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Barbara Immobilière (IPI 505512)
| Adresse |
.
5530 - Yvoir |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Barbara Hermant |
| Téléphone | +32 488 39 66 77 |
| Référence externe | 537 - 1517 |