Aperçu
Description
Duplex à vendre dans le centre de Dixmude avec 2 chambres, …
Cherchez-vous un appartement à vendre à Dixmude qui combine calme, confort et emplacement central ? Ce duplex lumineux d’une surface habitable de 98 m² offre tout ce dont vous avez besoin, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier intéressant en Flandre-Occidentale.
Depuis le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez à un spacieux séjour où de grandes baies vitrées apportent une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et crée un cadre de vie moderne et convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain soignée et un débarras pratique. À l’étage se situent uniquement les deux grandes chambres, toutes deux pourvues de placards encastrés.
De plus, l’appartement dispose d’une vaste terrasse offrant une jolie vue, l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité. Grâce à son excellente situation au centre de Dixmude, vous êtes à distance de marche des commerces, des cafés et restaurants, des écoles et des transports en commun.
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* 98 m² de surface habitable
* Grande terrasse avec jolie vue
* Label EPC B
* Installation électrique conforme
* Emplacement central
1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : scientifique/UNESCO
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231112-00002891163-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone | +32472402427 |
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