Aperçu
Description
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Nl :
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MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Spoorweglaan-5-2570-Duffel?id=191
Instapklaar appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2017, gelegen in de Spoorweglaan te Duffel.
Hoewel het gebouw vlakbij het station ligt, bevindt dit appartement zich aan de rustige achterzijde. Hierdoor geniet je van een groen uitzicht en verrassend veel rust, terwijl alle voorzieningen op wandelafstand liggen.
Indeling: ruime inkomhal, stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, apart toilet, praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken.
De woonkamer geeft via grote raampartijen toegang tot het terras van ca. 8 m². Ook de grootste slaapkamer beschikt over een rechtstreekse toegang tot het terras.
Technisch volledig in orde met EPC-label A, conforme elektriciteit en zonnepanelen.
Extra troef is de inbegrepen overdekte autostaanplaats met ruime privatieve berging vlak naast de parkeerplaats, ideaal voor fietsen en opslag.
Een energiezuinig appartement waar je zonder werken onmiddellijk kan intrekken.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 109 € |
| Revenu cadastral | 918 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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