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Description
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Nl :
Gelegen in de gegeerde en residentiële wijk Buizegem te Edegem, geniet dit appartement van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, bereikbaar via de trap, bevindt zich dit charmante appartement. De inkomhal verwelkomt u met een ruime vestiairekast en een apart gastentoilet. De doorlopende parketvloer zorgt voor een warm en ruimtelijk gevoel. De lichtrijke woonkamer met functionele open haard sluit naadloos aan op de open keuken, die voorzien is van een gezellige ontbijtplek. Het smalle terras aan de voorzijde biedt de ideale ruimte voor een leuk kruidentuintje. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een enkele wastafel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers: een eerste, compacte slaapkamer met ingemaakte kasten en een ruime hoofdslaapkamer met en-suite dressing.
Goed om te weten: geen lift aanwezig; lage gemeenschappelijke lasten van 50€/maand incl. provisie water; appartement is incl. privatieve kelderberging.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230927-0002982474-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eline Urbain |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32471556535 |
| Référence externe | W-049521 |