Appartement à vendre

259000€

2 chambres 85 mètres carrés

Immoweb code : 21700185
Immoweb code : 21700185

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
85 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement

Près du centre d'Edegem se trouve cet appartement rénové (85 m²) comprenant 2 à 3 chambres.
L'immeuble a été construit en 1976 et comprend six appartements. Il n'y a pas d'ascenseur! Au fil des ans, le bâtiment a toujours été bien entretenu. Le toit est également déjà isolé conformément aux normes de 2020.
Situation centrale, à quelques pas du centre d'Edegem et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des axes routiers, etc.

L'appartement dispose de double vitrage avec des menuiseries en aluminium neuves et d'un chauffage central au gaz (individuel).

Agencement:

On entre dans l’appartement par le salon spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées coulissantes à l’avant laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
À l'avant du bâtiment se trouve la cuisine Eggo récemment rénovée, équipée de tout le confort nécessaire (four encastré, évier, placards, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante).
La partie nuit, située à l'arrière du bâtiment, est séparée par le couloir de nuit. On y trouve un vestiaire encastré et des toilettes séparées pour les invités.

Il y a deux chambres et une troisième pièce intermédiaire qui peut également servir de chambre ou de bureau.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo avec armoire à miroir et de branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Le prix comprend un débarras pratique en sous-sol.
Possibilité d'acheter un box de garage situé derrière l'immeuble, à l'€, au prix de 25 000

Permettez-moi de vous résumer les atouts de cet appartement :

·Emplacement central, à quelques pas du centre d'Edegem et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, etc.
·Cuisine et salle de bains entièrement rénovées
·Parquet de qualité dans toutes les pièces
·Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité (électricité conforme aux prescriptions de l’AREI)
·Immeuble bien entretenu (pas de frais à venir, toiture déjà isolée)
·Bon score PEB : 205 kWh/m²/an, sans amiante et installation électrique conforme

PEB 205 kWh/m² par an

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03/449.42.41 ou vous rendre sur www.habicom.be
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