Appartement à vendre
244000€
2 chambres 97 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
EDEGEM-CENTRUM
Supergezellig en rustig gelegen mooi lichtrijk appartement in een uniek heerlijk ruim privé park.
Voor- en achteraan zijn er ruime zonneterrasen met mooi uitzicht op het groen vanuit zowel de woonruimte met open haard, de ingerichte keuken en de 2 slaapkamers.
Met een ligging op wandelafstand van het centrum is dit ideaal en aangenaam wonen.
Winkels, scholen, fitness en sporthal zijn dichtbij en de omliggende gemeenten, alsook Antwerpen-centrum, Lier, Mechelen, Brussel, de N12 en de autostrades zijn vlot bereikbaar.
Bovendien is er een bushalte aan de inrit naar het appartement, zelfs met bestemming Antwerpen.
Mooi en comfortabel wonen in een zee van groen op de ideale 3e verdieping in het midden van een fraai ogend gebouw.
Nachthal met appart toilet, badkamer met ligbad en de 2 slaapkamers.
Sedert renovatie overal doorlopend laminaat in prima staat. In keuken, wc en badkamer mooie vloertegels.
Veilige fietsenstalling en kelderberging.
Aankoop mogelijk van de best gelegen GARAGESTAANPLAATS van het gebouw aan 25.000 euro.
Eveneens extra parkeergelegenheid aan het gebouw + mogelijkheid voor electrisch opladen van je auto, gemakkelijk terwijl je thuis bent.
Sinds nieuwbouw steeds door dezelfde eigenaar bewoond en perfect onderhouden geweest, nooit verhuurd. Dankzij de gunstige EPC-score B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.
Een prachtige thuis op een toplocatie in het groen.
Rechtstreeks van eigenaar.
Bezichtiging, ook weekends en 's avonds: 0475 52 52 62.
Troeven:
✔ Rustige ligging in een groene omgeving
✔ Oppervlakte van 97 m²
✔ Twee ruime terrassen voor- en achteraan, vooraan met zonneluifel
✔ Leefruimte met veel lichtinval
✔ Verzorgd gebouw met lift en trap
✔ 2 slaapkamers
✔ Kelderberging en fietsenstalling. Autostaanplaats mogelijk
✔ EPC-score B
✔ Eerste eigenaar, nooit verhuurd
✔ Op wandelafstand van het centrum
✔ Uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Mechelen, Lier, Brussel, N12 & autostrades
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 244000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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