Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met twee verhuurde woonentiteiten
Deze eigendom biedt een interessante investeringsopportuniteit en is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke woonentiteiten, die beide verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een bestaande huuropbrengst en een zorgeloze investering.
De eerste woonentiteit beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende keuken en badkamer. Via een trap bereikt u het lager gelegen gedeelte, waar zich een volwaardige slaapkamer en een praktische berging bevinden. De doordachte indeling zorgt voor een comfortabele woonbeleving en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Daarnaast beschikt het gebouw over een afzonderlijke studio met eigen inkomhal, badkamer, toilet en een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken. Verder is er een aparte slaapkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Een bijkomende troef is de privatieve staanplaats, die zorgt voor extra gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid van het pand voor huurders verhoogt.
Dankzij de opsplitsing in twee verhuurde woonentiteiten vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en een centrale ligging.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met twee verhuurde entiteiten en een stabiele huuropbrengst? Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar [email protected].
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604300003855127-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 871 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adresse |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VW066 |