Appartement à vendre

Superbe appartement de 104 m² – PEB A – Première occupation

🏡 À vendre – Superbe appartement de 104 m² – PEB A – Première occupation (2018)
📍 Binche

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 104 m² habitables, construit en 2018 et occupé pour la première fois. Offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique (PEB A) et un état irréprochable, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d’un logement confortable, lumineux et sans travaux.

Dès l’entrée, un vaste hall avec placards intégrés vous accueille et vous mène vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et ilôt central.

Le séjour donne accès à une superbe véranda entièrement carrelée, de type « aquarium », offrant un agréable espace de détente inondé de lumière tout au long de la journée. À l’extérieur, un parterre privatif, actuellement aménagé en espace fleuri, peut aisément être transformé en une charmante terrasse selon vos envies.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés.

L’appartement dispose également de :

une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo, colonne de rangement et sèche serviettes, w.c ;
un w.c indépendant avec lavabo ;
un système de parlophone avec vidéophone ;
une cave privative de 30 m² ;
un emplacement de parking privatif.
Les atouts
✔ Appartement de 104 m²
✔ Première occupation (2018)
✔ PEB A : 85 kWh/m²/an – Consommation théorique totale : 8.900 kWh/an
✔ Double vitrage avec volets électriques domotisés
✔ Chauffage central au gaz de ville avec thermostat d’ambiance
✔ Électricité conforme (valable 25 ans)
✔ Copropriété saine et bien gérée
✔ Charges communes : seulement 50 €/mois (assurance et entretien des communs)
✔ Revenu cadastral : 800 €
✔ Rue calme et agréable

PEB n° 20260701036427

Un appartement spacieux, moderne et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

💰 Prix
Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

📞 Visites et renseignements
7 jours sur 7

☎️ 0479 08 08 03
✉️ [email protected]

Les informations, surfaces et photos sont communiquées à titre informatif et non contractuel.