Aperçu
Description
Instapklaar appartement met terras op uitstekende ligging in
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende ligging? Of bent u eerder op zoek naar een interessante investering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard!
In het hart van Erembodegem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplex Schotte en met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40, bevindt zich dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van Residentie Ondinneke. Dankzij de lift is het appartement bovendien vlot en comfortabel bereikbaar.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de stijlvolle glazen deur komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een bijzonder aangename sfeer.
De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige keukentoestellen. Vooraan beschikt het appartement bovendien over een overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het aangename uitzicht over de dorpskern van Erembodegem.
De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, lavabomeubel en grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.
Achteraan bevinden zich twee verzorgde slaapkamers, beide met een aangenaam uitzicht en de nodige rust en privacy.
Een bijkomende troef is de staanplaats achter het gebouw, die apart kan worden aangekocht voor € 15.000.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en vlot bereikbare locatie, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante belegging.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250117-0003505565-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96649 - 3628119 |