Appartement à vendre

Véritable coup de cœur à Erpent - vue panoramique

Situé au cœur du très prisé Plateau d’Erpent, cet élégant appartement de 52,5 m² vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et son environnement exceptionnel.

Installé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2020, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée offrant une superbe vue dégagée sur les campagnes environnantes et les hauteurs de Namur. Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports en commun, du CHU de Namur et des principaux axes autoroutiers.

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter du panorama en toute tranquillité.

La cuisine ouverte entièrement équipée Eggo allie design et fonctionnalité. L’espace nuit, intelligemment séparé du séjour, dispose d’un dressing sur mesure offrant un confort de rangement optimal. Une salle de douche moderne, un WC indépendant ainsi qu’un local technique complètent l’ensemble.

La résidence se distingue également par la qualité de ses équipements et de ses espaces communs parfaitement entretenus : ascenseur, parking, local vélos sécurisé, caves privatives et infrastructures techniques récentes.

Composition

* Hall d’entrée
* Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
* Terrasse de 4 m² avec vue dégagée
* Espace nuit séparé
* Dressing sur mesure
* Salle de douche contemporaine
* WC indépendant
* Local technique
* Cave privative

Inclus dans la vente

* Emplacement de parking extérieur privatif
* Cave privative en sous-sol

Les atouts du bien

✓ Résidence récente (2020)

✓ Vue panoramique sur les campagnes et les hauteurs de Namur

✓ Terrasse orientée vers un environnement verdoyant

✓ Cuisine équipée Eggo

✓ Dressing sur mesure

✓ Ventilation double flux

✓ Fibre optique installée

✓ Ascenseur

✓ Cave privative

✓ Parking extérieur privatif

✓ Local vélos sécurisé

✓ Charges communes maîtrisées (± 105 €/mois)

✓ Garantie décennale toujours en cours

Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre de qualité ou un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région namuroise, cet appartement constitue une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie.

Vente directe par le propriétaire – agences immobilières s’abstenir.