Appartement à vendre

Roi Vainqueur/Thieffry - Appartement 2 chambres - 75m2 brute

En exclusivité chez MYIMMO

Niché au cœur de la Place du Roi Vainqueur, cet appartement lumineux de ±75 m² (surface PEB) occupe le 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à deux pas du métro Thieffry, des commerces et du parc du Cinquantenaire.

On accède à l'appartement par un généreux hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour agréable, prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le logement compte deux chambres confortables (17 m² et 9 m²), dont la dernière bénéficie d'un accès direct au balcon. Une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l'espace de vie. Une cave privative est incluse dans le prix.

Aspects pratiques :

- PEB D
- Électricité conforme jusqu'en 2037
- Toiture de copropriété isolée
- Chaudière collective au gaz à condensation (2015)
- Charges : ±280€/mois (chauffage, eau chaude et froide, charges communes et fonds de réserve)
- Local vélos et local poubelles dans l'immeuble
- Actuellement loué : 1 350 € + 280€ de charges

Entre Mérode et la Chasse, l'appartement est entouré de commerces, restaurants, lignes de bus et de tram, et du métro Thieffry. La gare d'Etterbeek, le parc du Cinquantenaire, les instituions européennes et les espaces verts du Roi Vainqueur sont à portée de main.

Un bien polyvalent, aussi séduisant pour y habiter que comme investissement locatif solide.

Plus d'infos et demandes de visites sur : 📩 [email protected] | 📞 02/356.22.20

*Cette annonce ne constitue pas une offre de vente.*