Appartement à vendre

Appartement coup de cœur avec terrasse, parking et PEB B-

Idéalement situé entre les Étangs d'Ixelles et le quartier européen, ce charmant appartement de ±89 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, son confort moderne et sa situation recherchée.

Niché dans un immeuble récent construit en 2006, il bénéficie d'excellentes performances énergétiques (PEB B-), d'une électricité conforme, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2023 ainsi que d'un système de ventilation double flux.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ±7,5 m² avec porte blindée et vidéophonie, un WC séparé et un spacieux séjour de ±35 m² en parquet véritable. La cuisine ouverte entièrement équipée (7 m²), complétée par une pratique buanderie/arrière-cuisine (4 m²), prolonge harmonieusement l'espace de vie.

Le séjour donne accès à une agréable terrasse de ±3m² orientée vers l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres de ±13,5 m² et ±10,5 m² ainsi qu'une salle de bain de ±4,5 m².

Une cave et un emplacement de parking complètent le bien (25.000 € en supplément, achat obligatoire). Les résidents profitent également d'un jardin commun, d'un local vélos et d'un local poubelles.

Charges : provision de 225 €/mois incluant les communs ainsi que les fonds de réserve liés à l'appartement, la cave et le parking. Appartement actuellement loué 1.605 €/mois dans le cadre d'un bail de courte durée de 3 ans. PEB : B+.

INFOS & VISITES TREVI EST : 02 733 77 77