Appartement à vendre

Germoir - Bel appartement 1 chambre avec terrasse et cave

Nous vous proposons un très bel appartement d'une chambre d'environ 56 m2 (selon PEB) avec une grande terrasse de 16 m2, en bon état, spacieux et lumineux.
Le bien est en 3 façades et se trouve au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, idéalement situé entre Germoir et Jourdan, à proximité des Institutions Européennes, tram Eglise St-Antoine à 250m, nombreux commerces et écoles internationales.
Il se compose comme suit :
- Une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon avec parlophone et d'une belle cuisine semi-équipée;
- Une belle terrasse d'environ 16 m2 très calme et orientée Nord-ouest;
- Une chambre spacieuse d'environ 15 m2;
- Une salle de douche avec WC;
- Une cave au sous-sol;
Faibles charges, belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, chaudière individuelle à condensation récente (2022). Les renseignements urbanistiques et le certificat électrique sont en cours, PEB D.
L’immeuble fait l’objet d’importants travaux de rénovation: la façade arrière a été rénovée et les travaux sont en cours concernant la façade latérale, la façade avant, ainsi que l’isolation des toitures et l’étanchéité de la cour du rez-de-chaussée.
Le bien est actuellement loué depuis mars 2026 avec un contrat initial de 1 an (détails du contrat sur demande) ce qui en fait un excellent bien d'investissement.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Zeci8QK2e4M
Contact +32 493 82 85 84 - [email protected] - www.mages.be