Appartement à vendre

QUARTIER EUROPÉEN – SUPERBE 1 CHAMBRE 70m² – BALCON PEB C

QUARTIER EUROPÉEN – SUPERBE 1 CHAMBRE 70m² – BALCON
Prix : 335.000 €
Rue de Pascale 44 – 1040 Bruxelles
Idéalement situé au cœur du quartier européen, entre le parc Léopold et le square Ambiorix, ABITA vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement de 70 m² habitables, bénéficiant d’un atout particulièrement rare dans le quartier un balcon de ± 4 m² et d'un excellent PEBC
Au premier étage, séjour de ±30 m² avec parquet, ainsi que d’une agréable cuisine américaine super équipée, ouverte sur la salle à manger. Cette pièce de vie lumineuse donne également accès à la pièce centrale puis à la chambre et à sa salle de douche avec WC et à un emplacement pour machine à laver.
Le bien dispose également d’une cave, d’un vidéophone, d’une porte blindée, de châssis à double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz.
Cerise sur le gâteau : le bien est équipé d’un adoucisseur Minimax, qui protège les installations contre le calcaire.
Petite copropriété de seulement 3 unités, avec compteurs individuels et de très faibles charges communes d’environ 30 €/mois.
Nouvelle copropriété, frais d'acte de base à charge de l'acquéreur: 1000€
Quotités: 2068 /1000
PEB : C- (148kWh/m²/an)
Les + du bien
• Situation recherchée au cœur du quartier européen
• ±70 m² habitables
• Balcon
• Grande pièce de vie lumineuse
• 1 grande chambre
• Petite copropriété de 3 unités
• Nouvelle toiture en 2012 pas de gros travaux à prévoir !
• Certificat électrique conforme
• Chaudière individuelle au gaz
• Faibles charges communes
• Adoucisseur Minimax
• Cave
• Local à vélos
• PEB C- 148kw
Prix : 335.000 €
Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure, à proximité immédiate des institutions européennes.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements et visites :
ABITA
0475/68.04.73
[email protected]