Appartement à vendre

Leibrente & Liebhaberimmobilie mit Pool

Dieses EFH in Leibrente richtet sich an Liebhaber besonderer und kreativer Wohnkonzepte. Weit mehr als eine klassische Immobilie, verkörpert es eine individuelle Lebensphilosophie, geprägt von künstlerischer Gestaltung und viel Liebe zum Detail. Hinter der bewusst schlichten Fassade verbirgt sich ein einzigartiges Interieur mit farbenfrohen Mosaiken, warmen Materialien und einer unverwechselbaren Atmosphäre.
In ruhiger, grüner Wohnlage und leicht von der Straße zurückversetzt gelegen, bietet das Haus zugleich eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, auch zu Fuß. Die sonnige Südausrichtung auf der Rückseite eröffnet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Eupener Unterstadt, die Türme der St.-Josef-Kirche sowie bis zum Hertogenwald und ins Hohe Venn.
Das 284 m² große Grundstück ist terrassiert angelegt und bietet eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit Hochbeeten, Gewächshaus, mehreren Ruhebereichen und einem besonderen Highlight: einem Außenpool mit Filter- und Heiztechnik.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich überwiegend im Obergeschoss und umfasst ein Wohnzimmer mit Feuerstätte und Balkonzugang, eine Küche mit Sitzecke und Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Büro (oder drittes SZ) sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Erdgeschoss (ca. 100 m² Nutzfläche) bietet eine große Garage für bis zu drei Fahrzeuge, eine zusätzliche Küche sowie einen Umkleidebereich mit WC.
Ausbaufähiger Dachboden und individuelle Anpassungsmöglichkeiten (z. B. Garage, Balkon).
Ein seltenes Objekt mit viel Seele und Entwicklungspotenzial.
Leibrentenkonditionen auf Anfrage.